Das Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße, im süd- westlichen Teil von Lehnitz, ca. 12 Fußminuten vom S – Bahnhof (1000m) entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, pädagogische Einrichtungen und ärztliche Versorgung sind
in 5 – 15 Autominuten zu erreichen.

Das Flurstück mit ca. 954 m² und einer Straßenfront von ca. 18 Metern liegt an einer befestigten Straße. Zum Kanal sind es nur wenige Fußminuten (Luftlinie ca. 200 m).
Eine mögliche Bebauung sollte sich an den in der Nachbarschaft errichteten Gebäuden, Ein-Zweifamilienhäusern, orientieren. Eine weitere Abstimmung mit dem Bauamt wird empfohlen.
Auf dem Grundstück ist ein Holzbungalow aufstehend, der bei einem Neubau abgerissen werden müsste.

Alle Medien liegen auf bzw. straßenseitig an. Die Eigentumsverhältnisse sind klar. Altlasten sind nicht bekannt. Miet- und Pachtverhältnisse bestehen nicht.

Weitere Einzelheiten zeigen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung auf.

Objektanschrift: 16540 Brandenburg – Hohen Neuendorf

Lehnitz, ein Ortsteil der Stadt Oranienburg, liegt nahe der nördlichen Stadtgrenze zu Berlin. Der Ortsteil mit ca. 4000 Einwohnern hat eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung und Infrastruktur. Der Ort ist einmal über die B 96 und die Autobahn erreichbar. Darüber hinaus besteht S-Bahn-Anbindung nach Berlin und in das Umland. Über die Stadtautobahn ist der BER in etwa 50 Minuten zu erreichen. In 35 Minuten gelangt man das Berliner Stadtzentrum.