Das ca. 829 m² große Grundstück, liegt an einer befestigten Straße, in ruhiger Lage- dem Stadtteil Sachsenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, pädagogische Einrichtungen, ärztliche Versorgung und Erholungsgebiete, z.B. der Havelkanal liegen teilweise in direkter Umgebung.
Das massiv errichtete Haus, Fertigstellung 2005, mit ca. 130 m² Wohnfläche teilt sich im Erdgeschoss (80 m²) in ein großzügiges Wohnzimmer inkl. Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Gäste WC und einem offenen Flur auf. Die Fußbodenheizung ist perfekt, auf die hochwertigen Naturstein, bzw. Fliesenböden, abgestimmt.
Das Obergeschoss (ca. 50 m²) mit seinen 2 Zimmern, das große Zimmer könnte auch geteilt werden, und Bad, vermittelt durch seine wenigen Wände sehr viel Freiraum. Im Keller (Raumhöhe ca. 2,00 m), ist die Heizungsanlage sowie alle Medienanschlüsse installiert. Derzeitig dienen die ca. 40 m² als Lager und Waschküche, aber auch der Ausbau eines Jugendzimmers ist möglich.
Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt, hier ist an der hinteren Grundstückgrenze noch ein Gartenhaus mit Garage (ca. 35 m²) aufstehend.
Alle Medien liegen auf, bzw. vor dem Grundstück an. Die Straße ist befestigt (verkehrsberuhigte Anlieger Straße).

Die Eigentumsverhältnisse sind klar, Altlasten sind nicht bekannt. Miet- und Pachtverhältnisse bestehen nicht.
Insgesamt ist diese Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand und ohne Instandhaltungsrückstau.
Voraussichtlich wäre eine Übergabe im Dezember 2020 möglich.
Gern zeigen wir Ihnen alle Einzelheiten bei einer Besichtigung auf.

Weitere Einzelheiten zeigen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung auf.

Objektanschrift: 16515 Oranienburg

Die Stadt, mit ca. 45.000 Einwohnern, hat eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung und Infrastruktur. Der Ort ist über die B96 und die Autobahn erreichbar. Darüber hinaus besteht S-Bahn Anbindung nach Berlin und in das Umland.
Über die Stadtautobahn ist der Flughafen Tegel in etwa 25 Minuten zu erreichen. In 35 Minuten gelangt man in das Berliner Stadtzentrum.